La Résidence :

Composée de 3 bâtiments intimistes s’élevant sur 2 étages et un niveau de sous-sol, la résidence propose 28 appartements déclinés du 2 au 5 pièces duplex, 3 locaux commerciaux en pied d’immeubles, 26 caves et 68 stationnements .

Le démembrement de propriété porte sur 12 appartements C. Situé du 1er au 2ème étage, chaque logement, décliné du 2 au 3 pièces, est agrémenté d’un balcon et d’un garage en sous-sol.

Une emplacement exeptionnel:

Située au bord du Lac Léman (500m à pied), cette résidence bénéficie d’un emplacement premium.

Prisé pour son environnement préservé entre lac et montagnes, le charmant village de 2.500 habitants constitue le lieu de vie idéal pour les travailleurs frontaliers (71% des actifs résidants sur la commune). Chens-sur-Léman a ainsi vu sa population augmenter de 34% entre 2010 et 2015.

Caractéristiques du démembrement de propriété :

Avantage acquis :

41 % de la pleine propriété

Nue-propriété :

59 % de la pleine propriété

Prix de la pleine propriété :

4.430 € TTC/m² hab

Budget de la nue-propriété :

A partir de 124.000 € TTC

Durée :

17 ans

Prix de la nue-propriété :

2.614 € TTC/m² hab