Dans une rue perpendiculaire au cours de l’intendance et situé au 1er étage d’un immeuble de cachet en pierre, cet appartement T4 de 115m² très agréable à vivre s’articule autour de 3 grandes chambres de 13m², chacune ayant leur propre salle d’eau.

Grand salon de 32m², cuisine aménagée de 10m² donnant sur salon.

Patio à ciel ouvert sur l’arrière du logement offrant de la luminosité ainsi qu’un espace de vie en extérieur.

Une place de parking située à 400m de l’immeuble (parking Saint Christoly) est vendue avec l’appartement.

Cours de l’Intendance à 20m et Grand Théâtre à 300m.

L’immeuble est en excellent état (communs, toiture et façade) et dispose d’un ascenseur.

Petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic professionnel.

Taxe Foncière (appartement + parking) : 1 976 euros

Toutes commodités à proximité immédiate (commerces, tramway…).

Le prix indiqué (598 000 euros) comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires.

Honoraires de 18 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 580 000 €

GES : D (de 25 à 35)

Classe énergie : C (91 à 150)